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    課程總覽
     台北市--營建管理-創世紀國際管理顧問
    服務項目:
    不動產經紀人,不動產證照,企業管理,財務管理,企業委訓,行銷管理,金融管理,營建管理,台北市不動產經紀人,台北市不動產證照,台北市企業管理,台北市財務管理,台北市企業委訓,台北市行銷管理,台北市金融管理,台北市營建管理  
    課程資料
    課程名稱 企業管理課程 建設公司
    課程分類 企業管理 機構名稱 創世紀國際管理顧問(回機構首頁)
    課程費用

    歡迎洽詢

    機構地址 台北市基隆路二段189號13樓-12
    課程時數 歡迎洽詢 連絡電話 0227368088
    難  易  度 連  絡  人
    參訓資格
    性  別 不拘 年  齡
    學  歷 兵  役 不拘
    其他條件
    開課時間
    報名人數
    報名截止
    開課日
    上課時間
    上課時段
    上課地點
    課程介紹
    7月 建設公司經營管理實戰班
    適用對象: 建設公司、土地開發公司、地政士、不動產代銷公司、營造公司、會計師、地主及不動產投資者
    師資簡介: 林宏澔 總經理/教授
    現任: 創世紀國際不動產管理顧問公司 總經理
    東吳大學企業管理系 教師(93-今) 
    多家建設公司顧問

    證照:地政士特考及格 
    教育部教授證書講字第081847號
    內政部審定不動產教育訓練教師 

    重要經歷:(房地產18年實戰經驗)
    倍立廣告合夥人(92年-97)
    寶成建設台北分公司經理(86年-92)
    執行過23宗個案,包含豐邑建設<天闊案> 震大建設<華玉案>..等 
    購買土地金額超過150億
    代銷案量金額超過370億
    交屋戶數超過3000戶

    媒體採訪:商業周刊 財訊 非凡財經台 工商時報 經濟日報..等 

    師資經歷: 蔡逸泓 建築師
    新莊頭前重劃區朕權案建築師/建築金石獎得獎建築師
    現任:
    蔡逸泓建築師事務所 負責人
    實力建築師高考補習班 講師 

    曾任:
    喻肇川建築師事務所 專案經理
    樣房工程顧問有限公司 建築師
    萬達工程顧問有限公司 建築師
    上圓聯合建築師事務所 合夥建築師

    經歷個案:
    公共建築設計監造50件以上
    室內裝修20件以上
    公共工程專案營建管理(PCM)5件
    集合住宅建築設計監造20件以上
    課程說明: ★本講座可獲得中小企業終身學習護照認可時數18小時。
    課程效益:
    1.學會建設公司如何銷售個案,如何擬定預售屋買賣契約書
    2.學會建設公司如何發包營造廠施工?
    3.學會工務施工如何採購發包?
    4.學會建設公司業務行政需執行那些工作?
    5.學會建設公司如何交屋?
    6.學會建設公司如何招開住戶大會及公共設施點交?
      課程名稱 主講人 日期 課程內容
    系列<1> 土地開發 林宏澔
    總經理/教授
    2013-07-09
    18:50~21:40 
    1.土地開發流程
    2.產權調查限制登記
    3.基本建築法規
    4.投資報酬率分析
    5.個案研討
    系列<2> 設計規劃實務
    蔡逸泓 建築師 2013-07-16
    18:50~21:40 
    1.迅速檢討土地開發價值:建築基地開發條件判斷
    2.增加開發坪效:容積獎勵實務
    3.法規限制條件:開發量體限制
    4.設計需求確認:產品定位
    5.價值工程:預算工期控管
    6.建築計畫:符合市場需求規劃
    7.建照執照申請
    系列<3> 代銷業務管理
    林宏澔
    總經理/教授
    2013-07-22
    18:50~21:40 
    1.代銷全案流程
    2.產品定位
    3.案前籌備期工作要項及重點
    4.包銷/純企劃/包櫃
    5.銷售講習
    6.房屋銷售策略
    7.SP活動
    8.個案研討
    系列<4> 工程實務
    蔡逸泓 建築師 2013-07-23
    18:50~21:40 
    1.選擇施工團隊
    2.權利義務規範:工程契約
    3.縮短工期降低成本:快速施工工法
    4.提升營建品質:監造與施工管理
    5.變更設計管理:施工中客變
    6.使用執照申請
    系列<5> 業務行政管理
    林宏澔
    總經理/教授
    2013-07-29
    18:50~21:40 
    1.訂定預售屋買賣契約書
    2.客戶選材作業
    3.客戶選色作業
    4.客戶變更作業
    5.催收帳款作業
    6.存證信函作業
    7.收客戶產權證件作業
    8.銀行對保作業
    9.銀行貸款作業要領
    10.產權面積核對作業
    11.預收代收款作業
    系列<6> 交屋管理及成立管理委員會
    林宏澔
    總經理/教授
    2013-07-30
    18:50~21:40 
    1.交屋作業計畫
    2.交屋作業處理
    3.交屋糾紛
    4.交屋全案流程
    5.保存登記執行
    6.驗屋交屋執行
    7.區分所有權人會議及管理委員會相關法規
    8.召開區分所有權人會議及成立管理委員會
    9.點交公共設備及設施
    10.輔導管理時期
    11.公共基金點交
    費用:

    每單堂$2000/單堂;全系列優惠價$9,000/六堂 

    ☆五大省錢優惠方案☆

    一、多人優惠 :兩人同行95折,三人同行9折。
    二、個人短期學習方案: 一次購買15堂 $18,000元(等同原價8折)。<可多人共享>
    三、個人中長期學習方案: 一次購買30堂 $33,000元(等同原價73折)。<可多人共享>
    四、企業短期學習方案: 一次購買50堂 $50,000元(等同原價66折)。<可多人共享>
    五、企業長期學習方案: 一次購買100堂$99,000元(等同原價66折), 再送 【3人以下教學保證班2次(2.5H/次)】 或 【企業包班內訓1次(3H/次)
    ★優惠詳情歡迎來電洽詢課程服務人員
        創世紀教育訓練中心(02)2736-8088分機 216林慈慧 或 226鄭婉婷

    備註:

    ●上課地點: 新領域教育訓練中心A館(台北市中正區館前路49號4樓)
      (臺灣銀行/台灣產物保險大樓樓上,近捷運台北車站M5出口或地下街Z4出口)
    ●以上費用均含稅、講義、茶水、結業證書。
    ●課程結束後將發給結業證書,並可申請經濟部終身學習護照時數認證。
    ※本課程為維護老師著作財產權,嚴禁錄影及錄音,不便之處敬請見諒!


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